Louez en courte durée en toute tranquillité
Un service de conciergerie complet pour la gestion de vos locations courte durée…
Vous êtes propriétaire ? La location saisonnière est l’un des placements les plus rentables qui existe !
Pourquoi nous faire confiance ?
Notre réussite se traduit par le nombre d’avis positifs liés à votre location et l’intérêt des nouveaux touristes souhaitant séjourner chez vous. Au fil des séjours, vos locations deviendront de plus en plus rentables.
Paris : 1ère ville mondiale pour Airbnb, elle connaît des records de fréquentations, et la concurrence des logements sur Airbnb y est de plus en plus accrue : tirez votre épingle du jeu grâce à notre service de conciergerie.
Les avantages avec Ahome
Partenariat à court ou long terme
Optimisation et entretien de votre logement
Comment se passe la gestion des clés ?
Nous nous occupons de la remise des clés aux locataires de deux manières:
⁃ Remise des clés en main propre.
⁃ Automatisation via un boîtier à clé sécurisé.
Comment se déroule le ménage ?
Nous travaillons avec des sociétés de ménage spécialisées dans le nettoyage de location saisonnière. Nous supervisons le personnel en charge du ménage et nous assurons que tout soit en ordre avant l’arrivée de chaque voyageur.
Qui paye les frais de ménage ?
Les frais de ménage sont directement facturés aux voyageurs lors de la réservation via la plateforme.
Puis-je rentrer chez moi quand je le souhaite ?
Vous disposez d’un accès 24h/24 au calendrier des réservations, cela vous permet de savoir lorsque votre logement est vacant et ainsi d’y accéder. En cas de réservation, il ne vous sera pas possible d’avoir accès à votre logement.
Voici les 8 services inclut avec le Pack Premium:
- Check-in (Accueil des voyageurs)
- Check-out (Sortie des voyageurs)
- Assistance 7j/7 + déplacements en cas d’urgence.
- Service de blanchisserie
- Pack de bienvenue
- Création & optimisation d’annonces
- Sélection des clients selon vos attentes
- Gestion des communications clients
Je n’ai pas de compte Airbnb, comment faire ?
Ahome Conciergerie s’en occupe ! Nous nous chargerons de vous créer votre compte et de l’optimiser pour rendre l’annonce la plus attractive possible.
Est-ce que je peux toujours utiliser mon compte Airbnb en tant que voyageur ?
Bien sûr ! Nous nous occupons uniquement de la partie hébergement. Vous gardez l’accès complet à votre profil.
A quelle fréquence suis-je payé/e ?
Tous les revenus du mois précédent vous sont versés le mois suivant.
Il s’agit d’un revenu net, aucune action de votre part ne vous sera demandée.
Et s’il n’y a pas eu de réservation, dois-je quand même vous payer ?
Non, nous fonctionnons au réel. Vous nous payez uniquement lorsque vous gagnez de l’argent.
Est-ce que Ahome sélectionne les voyageurs sur Airbnb ?
Bien évidemment, nous vérifions toujours les voyageurs. Nous demandons que le profil du voyageur soit vérifié (carte d’identité valide sur la plateforme de réservation) et nous sommes sensibles aux commentaires des voyageurs.
Et si quelque chose est cassé ou volé ? Que faîtes-vous ?
Il existe assurance proposée par les plateformes de réservation qui rentre en jeu. Celle-ci couvre jusqu’à 800 000 euros de dommage.
Ahome se charge de gérer le litige avec le voyageur et de faire le lien avec les plateformes.
Toutefois, certains éléments ne sont pas couverts par ces assurance comme par exemple: les bijoux, l’argent en espèce ou les oeuvres d’art…
Enfin, vous avez la possibilité de souscrire à un contrat d’assurance multirisques habitation.
Comment déclarer mes impôts de mes revenus sur Airbnb ?
Il y a le choix entre deux régimes d’imposition : le micro-bic ou le régime de bénéfice réel.
Par automatisme, la déclaration proposée sera le micro-bic, sauf si les revenus sont supérieurs à 72 600 euros.
Le régime micro-bic a un abattement forfaitaire de 50%.
Vous pouvez déclarer au réel, mais c’est un choix. En déclarant au réel, vous êtes engagé irrévocablement pour 3 ans.
Le calcul est simple, vous déduisez vos charges à vos recettes.
La déclaration d’impôt est-elle différente si mon logement est classé ?
Oui, le plafond d’imposition est de 176 200 euros, et l’abattement est de 71% en micro-bic.
Ahome Conciergerie s'adapte à votre budget!
20%
du chiffre d'affaire (hors frais de ménage à la charge des voyageurs)
Le Pack Premium offre 9 services:
- Check-in (Accueil des voyageurs)
- Check-out (Sortie des voyageurs)
- Assistance 7j/7 + déplacements en cas d’urgence
- Service nettoyage et blanchisserie
- Pack de Bienvenue à chaque client.
- Création & Optimisation d’annonces
- Séléction des clients selon vos attentes
- Gestion des communications clients
- Shooting photographique inclut (valeur 250€)
100% Zen
Offre sur-mesure à la carte!
L'offre 100% Zen vous laisse gérer vos besoins et s'adapte à votre budget
Cette offre est avantageuse si vous n’avez pas la nécéssité de tout déléguer. Elle s’adapte également aux petits budgets ou lorsqu’on vient d’acquérir un bien.
1 client sur 3 à décidé de nous faire confiance et de choisir le Pack Premium après seulement quelques mois de gestion. Pourquoi pas vous?
- Gestion des voyageurs
- Service de ménage & Blanchisserie
- Création / Optimisation / Gestion d'annonces
- Shooting Photos + Montage et retouches
Nos services vous intéressent?
